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防水材料品种繁多，按其主要原料分为4类：①沥青类防水材料。以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料，制成的沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏，具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。②橡胶塑料类防水材料。以绿丁橡胶、丁基橡胶、三元丙橡胶、聚绿希、聚异丁希和聚氨脂等原材料，可制成弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶泥、止水带等密封材料，具有抗拉强度高，弹性和延伸率大，粘结性、抗水性和耐气候性好等特点，可以冷用，使用年限较长。③水泥类防水材料。对水泥有促凝密实作用的外加剂，如防水剂、加气剂和膨胀剂等，可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性；以水泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆，可用于地下工程的堵漏防水。④金属类防水材料。薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直接作为屋面板，用以防水。薄钢板用于地下室或地下构筑物的金属防水层。薄同板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。金属防水层的连接处要焊接，并涂刷防锈保护漆。
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硬质发泡聚氨脂 硬质发泡聚氨脂用于屋面工程中，既可起防水作用也可起保温作用。
 在所有的建筑保温材料中，发泡聚氨脂的导热系数很低，为0.033w/(m·k);内部结构的封孔率≥92%，发泡的表层形成一层光滑的膜，其闭孔率近1，具有很高的憎水性;密度为40kg/m3时的抗压强度>1.5mpa;有一些弹性，延伸率为10%;对金属、混凝土、砖石、木材、玻璃都有很好的粘结性。
 硬质发泡聚氨脂采用现场喷射发泡与复合预制板两种方法。喷射发泡利用两种组分在喷射时汇合在一起，立即反应生成发泡聚氨，这种方法可大量用于现场发泡。在不适合现场发泡的情况下，可用预制复合板，板间的缝隙可用发泡填充发泡，效果也很好。
 硬质发泡聚氨脂在多种屋面工程中使用。其使用的基层主要是混凝土现浇板或预制混凝土板及水泥砂浆找平层。有单独现场发泡的聚氨脂既作为防水层，也作为保温层;有的作为其中一道防水层，同时又是保温层，与防水卷材或防水涂料复合;也有防水涂料、防水卷材、发泡聚氨3种材料共同复合形成防水保温层。坡屋面作法主要是在基层混凝土上发泡，再在其上挂瓦。这两种形式的屋面防水保温隔热效果都很不错，但由于硬质发泡聚氨耐紫外线辐射性能较差，施工使用时其上部必须设置保护层。平屋面工程中可与其他防水材料复合使用，将硬质发泡聚氨酪设置在防水层下部。从根本上解决平屋面保温隔热问题的方法是，在使用硬质发泡聚氨的屋面构造设计上采用结构找坡，尤其是现浇混凝土屋面。
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  防水材料不被植物根系破坏有两个前提：防水材料本身的成分没有被植物根系吸收的物质，在建筑材料中混凝土、砂浆以及沥青类材料中都含有可被植物根系吸收的成分，所以这些材料不宜作为种植屋面的防水材料。
另外，防水材料必需具备相应强度，能够抵抗植物根系生长造成的挤压破坏，所有的涂膜防水层强度都比较低，不宜用于种植系统防水，采用胶粘接缝的防水卷材如三元丙、橡塑共混、603卷材等，由于其接缝采用胶粘，强度较低，往往会被植物根系穿透，造成渗漏。原设计中的混凝土找坡层没有康植物根系穿刺的能力。
　  现在用于种植屋面系统的防水材料有：hdpe土工膜、tpo防水卷材、pvc防水卷材，由于pvc防水卷材中的有机成分虽通过证实不被植物根系吸收，但是极易滋养细菌，在经常处于潮湿的环境中容易造成霉变，而且其主要成分增塑剂接触其他物质后会迁移，改变材料性质，尤其本工程地下室底板和立墙采用的sbs改性沥青防水卷材，如果屋面采用pvc卷材，pvc与sbs连接处在短短的一个月内就会发黄变脆，失去防水功能；而且pvc防水卷材可以被鼠类食用，存在动物破坏的可能，所以限制了在种植屋面系统中的应用。
     hdpe土工膜、tpo防水卷材、pvc防水卷材用于防水层时由于均采用空铺法施工（pvc满粘时结合层为一层厚厚的无纺布层，相当于空铺），一旦防水层出现微小的破洞就会形成连续不断的渗漏并充满整个屋面。

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