掌上春城消息 9月18日，国家统计局发布了8月份国内70个大中城市住宅销售价格统计数据。综合来看，一线城市房价均略有回落。昆明8月新建商品住宅环比上涨0.5%，同比上涨8.1%。至此，昆明新建商品住宅价格环比、同比已连涨14个月。
对比7月同口径数据，昆明8月房价环比涨幅继续收窄，收窄了0.1个百分点。不过从7月份开始，昆明新建商品住宅价格环比涨幅就开始收窄，7月、8月环比涨幅收窄幅度均为0.1%，虽收窄幅度不大，但业内普遍解读为“房价到顶趋势”，未来昆明房价可能会保持温和上涨的趋势。不过受去年房价基数偏低影响，昆明新建商品住宅价格同比涨幅依然在扩大，较7月份扩大了0.4个百分点。综合来看，在环比涨幅持续收窄的前提下，昆明房价依旧处在温和上涨过程中。
根据昆明锐理公布的数据，截至2017年8月底，昆明大部分区域的新房售价都突破万元关口。按照锐理的划分，昆明12大房地产板块中有8个房价已跨过万元线，包括中心、次中心、北市、世博、东南、官南、滇池和高新板块，比上月增加了3个，比1月份增加了5个，高新和北市板块月度成交均价也首次突破万元大关。只有东市区、西山片区、呈贡片区和空港4个板块的房价目前在于万元以下，但预计东市区的房价可能很快也会破万。
对比四月都市时报统计的昆明在售楼盘信息，大多楼盘都上调了销售价格。其中，位于盘龙区的云润天阳4月销售均价为10000元/平米，而8月为13000元/平米，上涨了30%；同样在盘龙区的俊发·逸天峰则上涨了8.1%到29.7%不等。位于五华区的绿地云都会4月销售均价为6800元/平米，8月为8000—13000元/平米，上涨了17.6%—91.1%。位于官渡区的东旭骏城4月销售均价为7000元/平米，8月为7800元/平米，上涨了11.4%。位于呈贡区的惠景园4月销售均价为5600元/平米，8月为6800元/平米，上涨了21.4%。
持币观望，还是逢涨必买，这是一个问题。为方便广大购房者十一国庆节购房的需求，记者梳理了昆明盘龙、五华、官渡、西山等主城四区及迅速崛起的呈贡区和安宁市共96个楼盘的售房信息，并制成昆明楼盘速查表，希望能够为你的购房选择提供有益参考。
盘龙区
序号 楼盘名称 楼盘地址 楼盘类型 户型面积（平米） 销售均价（元/平米） 开盘时间 开发商 销售热线
1 博欣盛景 人民东路延长线虹桥路中段 普通住宅 84—180 未定 预计2017年10月底 云南博欣房地产开发有限公司 67380000
2 蓝光林肯公园 羊肠村临铂金大道（严家山旁） 普通住宅3期 157—183 130万/套—155万/套 2017年7月 昆明蓝光房地产开发有限公司 65911888
3 万科城市之光 金瓦路中段（朝九晚五对面） 普通住宅1、9栋 89、99、108 9500-11500 2017年8月19日 昆明万洲房地产开发有限公司 68583888
4 恒大翡翠华庭 龙头街地铁站斜对面 普通住宅a1地块 74—139 11000-13000 2017年9月—10月 云南凯楙房地产开发有限公司 63150666
5 俊发城 北京路地铁2号线羊肠村站 普通住宅、商铺 普通住宅67—206 商铺 10—300 12000 2017年8月26日（商铺） 云南俊发宝云房地产有限公司 63393388
6 碧桂园凤凰湾 昆明市盘龙区寺瓦路白沙湖旁 洋房、公寓、商铺 37—400 洋房15000，公寓9300 商铺20000 2016年7月 碧桂园控股集团 68010000
7 云润天阳壹号院 穿金路大溪地项目西侧 花园洋房 149—384 13000 无开盘 昆明贵山天阳房地产开发有限公司 65176111
8 昆明广场 盘龙区北京路与白云路交叉口 公寓、写字楼 公寓37—147 公寓15000 写字楼100—2000 写字楼25000 2016年10月 云南城投同德房地产开发有限公司 68378888 68379999
9 东骧神骏 金马立交桥前行800米金马路 普通住宅二期亲地亲城 59—143 9000 2012年 云南天祐房地产有限公司 63835666 63837111
10 华润·中央公园 北京路与竹园路交叉口（瀑布公园对面） 商铺 17—80 20000 2014年11月28日 华润置地（昆明）有限公司 67207777
11 中建·龙熙壹号 盘龙区北京路延长线龙溪路 普通住宅 106—140 9000—10000 2017年5月28日 云南长坤水电基地建设管理有限公司 68998833
12 金尚俊园 万宏路与二环交叉口（白云路淘宝城旁） 二期普通住宅、公寓 普通住宅：224、231 公寓：35—99 公寓：9000—10000 普通住宅：10700 2017年2月19日 云南省俊盟置业有限公司 65708888
13 俊发·逸天峰 盘龙区白龙路与白塔路交汇处 普通住宅 213—283 20000—24000 2017年4月23日 云南俊发房地产有限责任公司 65219888
西山区
1 博泰城 西山区环城西路与人民西路交口 普通住宅、公寓 普通住宅70-140 公寓30-60（精装） 预计15000 预计2017年10月 北大资源房地产开发公司 67363333
2 绿地海珀澜庭 南二环与西福路交叉口向南500米 二期别墅 叠拼：270、300、420、460 叠拼690-900万/套 双拼：700 双拼2000-2400万/套 2015年5月5日 绿地集团（昆明）置业有限公司 68516666
3 金地九樾 前卫西路春晓花园对面 普通住宅三期在售1、2栋 76-126 15500（二期参考均价） 2017年9月10日 云南杰鑫宁房地产开发有限公司 62526666
4 润城 西山区日新中路与前卫西路交汇处 九区、五区 88-240 11000-14000 九区：2016年7月8日 五区：2017年9月 云南龙宇房地产开发有限公司 64161111 64155911
5 筑友双河湾 广福路与前兴路交汇处 普通住宅三期9号地块 10号地块 88-157 13500 9号：2016年12月 10号： 2017年9月9日 云南筑友房地产开发有限公司 65706868
6 滇池名门 前兴路与河宏路交叉口西南角 普通住宅一期 a1-1 69-144 10000-11000 2017年8月7日 恒泰集团投资建设 68156666
7 山海荟 滇池三个半岛片区（环湖东路） 商铺、别墅 380——925 850万——5800万/套 在售（暂未开盘） 云南城投置地有限公司 63335333
8 红星国际广场 广福路陆家路交汇口 商铺、写字楼 100——1720 13000——20000 现房销售 昆明红星美凯龙置业有限公司 65023999
9 俊发九夏云水 广福路与滇池路交汇处 别墅、洋房 别墅520——780 别墅630万——1300万/套 2015年8月 云南俊盈投资有限公司 67207888 洋房280 洋房470万——480万/套
10 城市山 春雨路中段西山区公安分局后 联排别墅 叠加别墅 退台洋房 联排别墅168 叠加别墅148 退台洋房118 别墅15000——17000 退台洋房12000——13000 2012年 云南桃园屋业发展有限公司 65028999
11 万科银海泊岸 前兴路与环湖东路交汇处盘龙江畔 商铺、住宅 住宅85——167 住宅14000 商铺20——120 商铺30000——40000 在售（暂未开盘） 恒泰集团投资建设 65839999
12 公园1903 滇池路与广福路之间 别墅 600——1600 1000万——4300万/套 在售（暂未开盘） 云南堃驰房地产有限公司 63361903
13 滇池国际会展中心山海湾 环湖东路与飞虎大道交叉口 住宅 150——380 15000——17000 2015年12月1日 云南新世纪滇池国际文化旅游会展置地公司 63639898
14 恒大云报华府 日新中路与前卫西路交叉口西行300米 普通住宅 商铺 住宅84—152 商铺50—300 住宅14500—15000 商铺15000—32000 2015年11月 云南恒云置业有限公司 67213333
15 海埂悦府 红塔东路滇池卫城万达高尔夫练习场侧 普通住宅7栋 146 16000-18000 2017年7月27日 昆明滇池旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司 67333338
16 兰亭广场 人民西路与春雨路交叉口 公寓 34-61 8000 2017年5月 云南伟佳房地产开发有限公司 63662666
17 绿地·大城天地 南二环南侧 写字楼 商铺 写字楼95-2000 商铺160-310 写字楼12500 商铺22000-25000 2014年 绿地（香港）控股有限公司 64642777
18 马街摩尔城 益宁路与兴苑路交叉处 普通住宅 83-172 9600 2017年4月 云南正林实业集团有限公司 68198888
19 华夏天璟湾 滇池路列侬溪谷旁 别墅(小双拼/大双拼/独栋) 640 900 1928 小双拼：1700万/套 大双拼：2400万/套 独栋：4800万-5000万/套 2016年10月 华夏阳光地产有限公司 65667111
20 共信时代广场 五华体育馆旁永昌小区采莲路 写字楼 62-1160 12000 2015年 云南创利房地产开发有限公司 63338499
21 云投中心 棕树营街道办事处红庙村 写字楼 60—160 16000 2016年9月 云南天景房地产开发有限公司 64100778
22 昆明西山万达广场 昆明市前兴路（老海埂路）下穿隧道口 写字楼 150-300 20000-22000 2013年12月 昆明万达广场投资有限公司 64316888
五华区
1 万彩城 龙泉路和梅江路交汇处（旅游学校对面） 普通住宅3期 a5地块（18、19栋） 109-243 109-243（平层、跃层） 13000-15000 2017年6月17日 昆明百爵阳光房地产开发有限公司 63136666
2 龙泉公馆 龙泉路与红云路交汇处(师专附小旁) 普通住宅 2、3、4栋 85—150 11000-13000 2017年8月12日 昆明泰运房地产开发有限公司 63806666
3 海伦堡中央广场 五华区人民西路与西园北路交汇处 普通住宅、7号地块 90-125 13000-14000 未开盘 昆明市宝华房地产开发有限公司 65300066
4 金泰国际 五华区西二环与滇缅大道交汇处（黄土坡立交桥旁） 二期普通住宅商业商铺 78-118 10000-11500 2016年 云南文洁房地产开发有限公司 68243666 68243999
5 保利大家 普吉路与二环北路交叉口西侧 普通住宅2期 4栋、7栋88、105 107、109 11000 2017年7月15日 昆明保利房地产开发有限公司 68523333
6 融创春风十里 昆明市五华区海屯路与科普路交汇处 普通住宅、8期洋房 住宅88-112 洋房125-137 普通住宅：11000-11500 洋房：11000-13000 预计2017年9月 云南融科科技产业投资有限公司 66406666
7 恒大名都 海屯路与科新路交叉口 普通住宅、精装公寓 普通住宅： 93—128 公寓：33、50 普通住宅：11500-12900 公寓：11000 2015年 昆明恒畅置业有限公司 67125666
8 新城吾悦 五华区泛亚新区筇王路与沙河路交叉口 二期普通住宅商业商铺 住宅：94-130㎡ 商铺：30-80㎡ 一楼3万、二楼2万 9600 2017年7月15日 新城吾悦房地产发展有限公司 63355555
9 绿地云都会 海屯路与科普路口向北200米 公寓、写字楼 公寓31—34 写字楼63—140 公寓22万—29万/套 8800—13000元 2016年1月 绿地集团（昆明）置业有限公司 68525555
10 绿地香树花城 陈家营路与金川路交汇处 商铺 商铺30—134 6500—42000 在售 绿地集团（昆明）置业有限公司 68521111
11 万科魅力之城 广福路与广居路交汇处 住宅 87-104 10000 2017年9月4日 云南浙万置业有限公司 63344999
12 中铁云时代广场 王筇路与科普路交叉口 写字楼 30-1435 8500 2017年3月 云南科源置业有限公司 63631799
13 绿城春江明月 盘江西路与红园路交汇处 住宅 81-128 12000-14000 2017年3月30日 浙江绿城佳园建设工程管理有限公司 65222222
14 园城 昌源北路与科新路交叉口 住宅 143-176 商铺 100-400 9500-11000 27000 2017年3月 昆明市西苑房地产开发经营有限公司 63815777
15 新时代广场 红云路与盘江西路交汇处 住宅（平层和跃层） 跃层110 平层70-123 可扩展平层12000 跃层16500 2017年5月27日 昆明国福房地产开发有限公司 65180999
16 万科银海泊岸 前兴路与环湖东路交汇处盘龙江畔 住宅 128-167 14000 在售 云南甬商置业有限责任公司 65839999
17 西城时代 滇缅大道与昌源北路交叉口 商铺 15—50 23000 2017年8月5日 昆明建发房地产开发有限公司 68368888
官渡区
1 希望汇 官渡区广福路与希望路交汇处 商铺 30-100㎡ 10000—50000 2015年 新希望地产 63986688
2 招商雍景湾 官渡环湖东路湖滨生态城福保半岛滇池国际会展中心对面 别墅一期板式洋房 140-700 15000—18500 2017年8月26日 昆明招金房地产有限公司 67372999
3 恒大玖珑湾 官渡昌宏西路以南，五甲塘湿地公园往北1公里处 普通住宅2号地块 13号楼 123-145 12500-13500 2017年5月 昆明恒海房地产开发有限公司 65849666
4 俊发生态半岛 昆明市官渡区环湖东路与云秀路交叉口 别墅：600—2000 洋房：90—300 200—6000万/套 洋房：90—300 2012年12月 云南俊发房地产有限责任公司 65707666
5 蓝光水岸公园 广福路与康福路交汇处（邦盛建材城对面） 普通住宅 118 10000 2017年2月25日 昆明长颐房地产开发有限公司 68391999
6 万科·魅力之城 广福路与广居路交汇处 普通住宅四期十栋 87—113 9800—11000 2017年8月18日 云南浙万置业有限公司 63344999
7 耀兴枫丹白露 昆明经开区空港大道与宝象河交汇处 普通住宅二期 154 6800—7000 2015年 云南耀兴房地产开发经营（集团）有限公司 67255555
8 大都 官渡 珥季路与彩云北路交叉口处（世纪城对面） 商铺 7—100 10000—30000 2013年6月 昆明鼎杰房地产开发有限公司 67275999
9 螺蛳湾中心 南坝路与环城南路交叉口（老螺蛳湾原址） 写字楼 1450—2100 19000 2014年 昆明螺蛳湾投资发展股份有限公司 63661666
10 官房·都铎城邦 环湖东路滇池国际城市湿地公园北 普通住宅 90—170 8800 2017年3月 云南官房土地房屋开发经营股份有限公司 65611847
11 领秀·星辰园 彩云北路云大附中对面 普通住宅八期 240—253 8500—9000 无 云南长丰房地产开发有限公司 67376666
12 世豪香颂时光 昌宏路与贵昆路交汇处 普通住宅三期 80—127 8500—9500 2015年8月 云南世豪房地产开发有限公司 63323777
13 万科公园里 官渡区彩云北路与云福路交汇处 普通住宅 101—140 11000—12500 2017年7月 昆明万宝房地产开发有限公司 65619999
14 海东俊园 环湖路与云秀路交叉口 别墅 260—1000 10000—20000 2014年 云南金色之源房地产开发有限公司 65707666
15 东旭骏城 昆明市官渡区东三环与虹桥路交汇处方旺十里铺 普通住宅 商铺 74—128 7800 2016年9月 昆明交投房地产开发有限公司 63911988
16 山海湾1号 �...