新城控股入昆相对较晚，但动作很快，目前已经有两个项目落地——昆明新城吾悦广场、呈贡新城吾悦广场，都是商业综合体项目。而且，新城控股在昆明看起来并不打算只局限于商业综合体的开发。日前，云南房网发现，新城控股在昆明成立了一家新的地产公司——昆明新城亿晟房地产开发有限公司（以下简称“亿晟地产”），公司地址位于盘龙区北京路，唯一股东是专门开发纯住宅项目的新城控股集团住宅开发有限公司。
昆明新城亿晟房地产开发有限公司工商注册信息
全国企业信用信息公示系统显示：亿晟地产成立于2018年2月2日，注册资本2000万元。
据了解，新城控股下设三大事业部：住宅开发事业部、商业开发事业部、商业管理事业部。住宅和商业之间有明确的分工：纯住宅地块由住宅开发事业部开发，商业开发事业部一般不涉及；综合体和商办类地块由商业开发事业部开发，住宅开发事业部不涉及。也就是说，昆明亿晟地产开发的是将会是纯住宅项目。
新城控股住宅开发形成了五大产品线：“幸福起航”“幸福乐居”、“幸福圆梦”、“幸福尊享”，以及高端住宅产品线“璞樾”。发展至今，新城控股已在全国开发了200余个住宅小区，多位于上海、常州、苏州、南京、无锡、杭州等沿海及东部城市。新城控股在昆明的首个纯住宅项目将会是什么系列的产品，目前还不得而知。
此外，亿晟地产的注册地址位于盘龙区北京路1006号，该地址是同德昆明广场等写字楼，从注册地还很难判断新城控股在昆明的第一个住宅项目会在什么方位。从绝大多数开发商选择办公地点的习惯分析，新城控股可能有意在盘龙区先行拓展。
昆明新城吾悦广场实景
新城控股是全国千亿房企之一，进入昆明后一直大举开发以吾悦广场为代表的商业综合项目。除了已经确定的昆明新城吾悦广场、呈贡新城吾悦广场以外，据西山区投促局发布的消息，新城控股有意到西山区投资建设商业综合体，并对西山区52号片区b、c、e、f地块，春雨路片区有投资意向。从悄悄注册新公司的动向看，新城控股对昆明的住宅市场，也有着浓厚的兴趣。
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