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做生意必看!成功关键在于……

2022/2/2 8:05:14发布74次查看
“如果怕麻烦,那就不要做生意,做生意本身就是处理各种麻烦。”
这句话是2016年我收获最大的一句话,于我而言真的是醍醐灌顶。
事情的起因是一套房子,经过多次带看,我们顺利达到了磋商这一步。业主和客户坐下来谈,从下午一直谈到天黑,整整将近六个小时。业主一面跟客户谈笑风生,一面死死咬住价格不放。不论我在其中怎么做工作,价格就是没有松动,我都感觉自己筋疲力尽了。而业主看准了客户的意向,绝不松口。果不其然,最后仍然以业主要求的价格成交,一分不差。
开始签合同,我终于松下一口气,赶紧写,希望快点了事。谁知麻烦的事开始了,业主开始仔细一条条看合同,如有不符合他条件的就马上提出来,要求折衷,或者直接修改。要说这是制式合同,别的房屋成交客户业主基本不看,一般都是直接签字完事。但他就是对其中一些不认同,然后跟我和客户进行讨论,达到统一,再修改。这样,我换了两本合同,又折腾了近两个多小时,最终完成签字画押。
过户。到了这一步,应该说是没什么问题的。去年长沙那个房产局人挤人的场面到现在都还记忆犹新,只要经历过的人都不会忘记那种痛苦。好不容易排了队,领了号,买卖方人到齐,结果因为要先收钱还是先过户的问题争来吵去,一拍两散,不过户了。气得我出了房产局大门就直接当着他们的面把文件全摔了!
然而业主也不生气,只是要我把过户收款先确定好,然后还要我做一个关于贷款收款的保证。我真的是愤愤然。问他:为什么别人都可以那样做,到了你这里就是不行?他回我,别人都那样,一定是对的么?我还是不以为然,心里想着,就你事多,真是麻烦透顶。
后面我去参加培训,业主开车来找我,我把关于收款的流程跟客户那边也协商好,然后写了一份关于贷款收款的承诺书交给业主。业主看了看,又开始了,又开始了,又开始了!让我修改,重新手写了一份,签了字,还让我按手印。反正他一直都是不紧不慢的,从头到尾保持着微笑,我有不满的情绪他就开始跟我讲道理。他说,关于贷款放款的事情了,你的承诺也起不了太大作用,这个我是知道的,但是我想要你的保证,这样心里有底,也会让你把这件事更放在心上。
后面,他开车来接我去过户,嗯,还不错的车,宝马740。在车上聊了很多,他告诉我他是做连锁酒店生意的,经历的事情多,所以生意场上更加要小心谨慎,大意不得。还跟我说抱歉之前的种种,只是 为了把这个事情处理得当。
然后,他就说了那句让我醍醐灌顶的这句话。
一个成功的商人,一个比我年长的长辈,一个细致认真的人,一个不轻易显露情绪的人。总之,经过短暂的相处,学习了很多。对别人而言可能没什么,但是因为长期以来我是个马虎粗心的人,性子急躁,他说的话,刚好刺激到了我。
生意人应该记住以下几点!
一, 生意就是生意,不要轻易生气,生气对解决问题于事无补。
二, 真的不要怕麻烦,解决麻烦是带来价值的来源。
三, 不想事后遇到麻烦,就要在事前把事情梳理通透,不回避,彻底解决。
四,一定要强健体魄,才有精力面对人生的一个又一个大麻烦
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